44 l Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 112 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 l Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4408.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 44 l Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
11 niveaux - 117 logements - 54 parkings - 1116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pavois à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 807 mètres
- Collège Gaspard Malo à 805 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 762 mètres
- Ecole maternelle Perrault - Florian à 507 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 44 l Rue de Gembloux

Aucune vente n'a été recensée au 44 l Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 l Rue de Gembloux dans son marché local

Prix du 44 l Rue de Gembloux par rapport à la voie

Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 44 l Rue de Gembloux se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 l Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 l Rue de Gembloux se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Licorne, 59240 Dunkerque(3,054 €)

Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque(2,682 €)

Avenue des Sports, 59240 Dunkerque(2,647 €)

Digue de Mer, 59240 Dunkerque(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 44 l Rue de Gembloux

Les biens actuellement en vente autour du 44 l Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.