2 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
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À propos du 2 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
11 niveaux - 209 logements - 133 parkings - 1932 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 708 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 578 mètres
Ventes au 2 a Rue de Gembloux
Les 14 ventes au 2 a Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 a Rue de Gembloux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Gembloux se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue de Gembloux
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