31 d Rue de Douai, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 204 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 d Rue de Douai, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 592 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 31 d Rue de Douai, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
10 niveaux - 52 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pavois à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1048 mètres
- Collège Gaspard Malo à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 849 mètres
- Ecole maternelle Perrault - Florian à 218 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 31 d Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 d Rue de Douai dans son marché local

Prix du 31 d Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 d Rue de Douai se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 d Rue de Douai par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Rue de Douai se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 59240 Dunkerque(2,510 €)

Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque(2,846 €)

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(2,417 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 31 d Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 31 d Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.