12 Rue d'Arras, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 645 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Arras, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue d'Arras, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malo Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 752 mètres
- Collège Gaspard Malo à 746 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 557 mètres
- Ecole maternelle Perrault - Florian à 492 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 39.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sports, 59240 Dunkerque(2,687 €)

Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque(3,066 €)

Rue d’Avesnes, 59240 Dunkerque(2,930 €)

Boulevard de l'Europe, 59240 Dunkerque(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.