49 Rue Carnot, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 996 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Carnot, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 49 Rue Carnot, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 510AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 597 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 698 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Carnot se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(2,346 €)

Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque(2,006 €)

Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque(2,064 €)

Rue Houchard, 59240 Dunkerque(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.