1 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 445 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 71 mètres
- Dunkerque à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 857 mètres
- Collège Guilleminot à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 111 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 721 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 218 mètres

Ventes au 1 Rue Benjamin Morel

Une vente a été recensée au 1 Rue Benjamin Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

141 400 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.01 m²

1 Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Benjamin Morel dans son marché local

Prix du 1 Rue Benjamin Morel par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue Benjamin Morel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Benjamin Morel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Benjamin Morel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Est, 59240 Dunkerque(2,051 €)

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue de l’École de Navigation de Dunkerque, 59240 Dunkerque(2,247 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Benjamin Morel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Benjamin Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.