8 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 8 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 463 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 915 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 340 mètres
Ventes au 8 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 8 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 8 Rue Bel Air se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel Air se situe 57.8 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 59.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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