31 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 043 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Sud.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 561 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 1036 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 364 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 31 Rue Bel Air se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bel Air se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ferdinand Schipman, 59240 Dunkerque(2,579 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,781 €)

Rue Jacques Bommelaer, 59240 Dunkerque(2,582 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.