13 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 13 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 482 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 945 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 338 mètres
Ventes au 13 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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