22 Rue Alphonse Daudet, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 069 € à 3 198 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue Alphonse Daudet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 510AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Tribut à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 416 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 409 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gardelein, 59240 Dunkerque(2,734 €)

Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque(2,726 €)

Rue Louis Braille, 59240 Dunkerque(2,339 €)

Avenue Liem, 59240 Dunkerque(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.