22 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 649 € à 2 302 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 22 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 771 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 151 mètres
- Dunkerque à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 928 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 466 mètres

Ventes au 22 Rue Alfred Dumont

Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

165 000 €(1 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.12 m²

22 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alfred Dumont dans son marché local

Prix du 22 Rue Alfred Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Rue Alfred Dumont se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alfred Dumont par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alfred Dumont se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vauban, 59240 Dunkerque(1,762 €)

Place de la République, 59240 Dunkerque(1,991 €)

Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alfred Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alfred Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.