8 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 115 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 106 mètres
- Dunkerque à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 873 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soubise, 59240 Dunkerque(1,526 €)

Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque(1,608 €)

Place du Palais de Justice, 59240 Dunkerque(1,797 €)

Quai de la Concorde, 59240 Dunkerque(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.