22 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 655 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 124 mètres
- Dunkerque à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 915 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert 1er se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 36.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soubise, 59240 Dunkerque(1,856 €)

Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque(1,922 €)

Place du Palais de Justice, 59240 Dunkerque(1,853 €)

Quai de la Concorde, 59240 Dunkerque(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.