7 Quai du Risban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 673 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai du Risban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Quai du Risban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Leughenaer à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minck à 97 mètres
- Dunkerque à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 373 mètres
- Collège Guilleminot à 544 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 452 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai du Risban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Risban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai du Risban dans son marché local

Prix du 7 Quai du Risban par rapport à la voie

Sur Quai du Risban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 7 Quai du Risban se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai du Risban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Risban se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral de Ruyter, 59240 Dunkerque(1,974 €)

Place Alfred Petyt, 59240 Dunkerque(1,973 €)

Rue de la Poudrière, 59240 Dunkerque(1,969 €)

Rue l’Hermitte, 59240 Dunkerque(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai du Risban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai du Risban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.