1 Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 726 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 084 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4828 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minck à 98 mètres
- Dunkerque à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 558 mètres
- Collège Guilleminot à 366 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 333 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 281 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Quai du Leughenaer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai du Leughenaer dans son marché local

Prix du 1 Quai du Leughenaer par rapport à la voie

Sur Quai du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 Quai du Leughenaer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Leughenaer se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque(2,315 €)

Place du Minck, 59240 Dunkerque(2,337 €)

Passage Nicodème, 59240 Dunkerque(3,515 €)

Quai des Américains, 59240 Dunkerque(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai du Leughenaer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.