26 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 21 locaux - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège Guilleminot à 370 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 212 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 212 mètres
Ventes au 26 Quai des Américains
Les 4 ventes au 26 Quai des Américains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai des Américains dans son marché local
Prix du 26 Quai des Américains par rapport à la voie
Sur Quai des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 26 Quai des Américains se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai des Américains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai des Américains se situe 58.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Quai des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Quai des Américains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CELTIMO
dunkerque 59140
111 annonces en vente chez Flatway
Adk Immo
dunkerque 59140
61 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
