3 Place Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 233 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 79 mètres
- Dunkerque à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1135 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 63 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Vauban dans son marché local

Prix du 3 Place Vauban par rapport à la voie

Sur Place Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Place Vauban se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vauban se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 47.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque(1,790 €)

Rue Vauban, 59240 Dunkerque(2,018 €)

Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Quai de la Concorde, 59240 Dunkerque(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.