21 Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 643 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°27 et de 2.25 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 16 locaux.

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À propos du 21 Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 16 locaux - 47 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 510AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Resistance à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 233 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1246 mètres
- Ecole maternelle Alain Savary à 88 mètres
- Ecole élémentaire Félix Coquelle à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place de la Vallée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Vallée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de la Vallée des Roses dans son marché local

Prix du 21 Place de la Vallée des Roses par rapport à la voie

Sur Place de la Vallée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 Place de la Vallée des Roses se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de la Vallée des Roses par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Vallée des Roses se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque(2,028 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 59240 Dunkerque(1,802 €)

Avenue Pierre Mendès France, 59240 Dunkerque(1,496 €)

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de la Vallée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de la Vallée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.