2 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 277 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 540AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 540AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 251 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 228 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Roussel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Roussel par rapport à la voie

Sur Impasse Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Impasse Roussel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Roussel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Roussel se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 49.31 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

Rue Jean Bart, 59240 Dunkerque(1,526 €)

Rue du Comptoir Linier, 59240 Dunkerque(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.