23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 165 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 23 Impasse Ardaens, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 460AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Synthe - Av. Desmidt à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 957 mètres
- Collège Jean Zay à 183 mètres
- Ecole maternelle du Torpilleur à 124 mètres
- Ecole élémentaire du Torpilleur à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Ardaens

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Ardaens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Ardaens dans son marché local

Prix du 23 Impasse Ardaens par rapport à la voie

Sur Impasse Ardaens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 23 Impasse Ardaens se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Ardaens par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Ardaens se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zay, 59240 Dunkerque(1,838 €)

Chemin du Fort, 59240 Dunkerque(1,447 €)

Rue Raymond Telly, 59240 Dunkerque(1,913 €)

Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Ardaens

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Ardaens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.