8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 817 € à 3 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 734 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 411 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 178 mètres

Ventes au 8 Avenue Kléber

Une vente a été recensée au 8 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

288 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Avenue Kléber se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Kléber se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(3,005 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(2,375 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,781 €)

Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.