31 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 288 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Kleber à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 818 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 31 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Avenue Kléber se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Kléber se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(2,417 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(3,045 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,567 €)

Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.