22 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 100 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Kleber à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 792 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 22 Avenue Kléber se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Kléber se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(2,417 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(3,045 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,567 €)

Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.