8 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 305 € à 1 788 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 130 mètres
- Dunkerque à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 796 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 888 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- Lycée technologique privé EPID à 524 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 960 mètres
- Ecole primaire Lucien Maillart à 601 mètres

Ventes au 8 Avenue Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

45 500 €(1 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.83 m²

8 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Guynemer se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(1,800 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(1,930 €)

Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.