4 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 136 mètres
- - Dunkerque à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 880 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 763 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 525 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 968 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 606 mètres
Ventes au 4 Avenue Guynemer
Les 4 ventes au 4 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Avenue Guynemer se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Guynemer se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 51.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Guynemer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Guynemer
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