3 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 388 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 807 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 146 mètres
- Dunkerque à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 817 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 885 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- Lycée technologique privé EPID à 502 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 961 mètres
- Ecole primaire Lucien Maillart à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Avenue Guynemer se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guynemer se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(2,134 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(2,139 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(2,048 €)

Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.