2 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 309 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 488 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 143 mètres
- Dunkerque à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 792 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 873 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- Lycée technologique privé EPID à 526 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 975 mètres
- Ecole primaire Lucien Maillart à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Guynemer se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 48.85 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(1,800 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(1,930 €)

Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.