12 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 118 mètres
- - Dunkerque à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 903 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 522 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 945 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Avenue Guynemer se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Guynemer se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Guynemer
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