26 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 123 € à 3 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geeraert à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 500 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 1020 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gustave Lemaire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gustave Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local

Prix du 26 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 26 Avenue Gustave Lemaire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gustave Lemaire se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Casino, 59240 Dunkerque(2,701 €)

Rue de Saint-Quentin, 59240 Dunkerque(2,288 €)

Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque(2,481 €)

Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Gustave Lemaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gustave Lemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.