41 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 201 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°27 et de 3.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Large à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 673 mètres
- Collège Gaspard Malo à 681 mètres
- Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1066 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 604 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Guillain

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Guillain dans son marché local

Prix du 41 Avenue Guillain par rapport à la voie

Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 41 Avenue Guillain se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Guillain se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pensée, 59240 Dunkerque(2,697 €)

Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque(2,591 €)

Rue de l’Espérance, 59240 Dunkerque(2,814 €)

Rue des Souvenirs, 59240 Dunkerque(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Guillain

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Guillain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.