9 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 550 € à 3 569 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 860 mètres
- Collège Guilleminot à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 262 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 273 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 262 mètres

Ventes au 9 Avenue des Bains

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

360 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

9 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Bains dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Bains par rapport à la voie

Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Avenue des Bains se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bains se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 50.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 59240 Dunkerque(2,659 €)

Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque(2,557 €)

Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque(2,565 €)

Rue du Parc, 59240 Dunkerque(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.