2 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 261 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 905 mètres
- Collège Guilleminot à 223 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 272 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 293 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Bains par rapport à la voie

Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Avenue des Bains se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bains se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 59240 Dunkerque(2,659 €)

Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque(2,557 €)

Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque(2,565 €)

Rue du Parc, 59240 Dunkerque(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.