17 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 464 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 895 mètres
- Collège Guilleminot à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 231 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 257 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Bains dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Bains par rapport à la voie

Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 17 Avenue des Bains se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Bains se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 59240 Dunkerque(2,147 €)

Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque(2,689 €)

Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque(1,724 €)

Rue du Parc, 59240 Dunkerque(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.