3 Square de Vaucouleurs, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 860 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de Vaucouleurs, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Square de Vaucouleurs, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 4366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0964 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0907 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0974 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 819 mètres
- Collège Gayant à 816 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 256 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 3 Square de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Square de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Square de Vaucouleurs se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Vaucouleurs par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Vaucouleurs se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,750 €)

Allée de Douaumont, 59500 Douai(1,750 €)

Rue de Mouzay, 59500 Douai(1,752 €)

Rue de Lunéville, 59500 Douai(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.