32 Ruelle au Verjus, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 172 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Ruelle au Verjus, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Ruelle au Verjus, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 58 mètres
- Douai à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 368 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 455 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Ruelle au Verjus

Aucune vente n'a été recensée au 32 Ruelle au Verjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Ruelle au Verjus dans son marché local

Prix du 32 Ruelle au Verjus par rapport à la voie

Sur Ruelle au Verjus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 32 Ruelle au Verjus se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Ruelle au Verjus par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ruelle au Verjus se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,451 €)

Ruelle de l’Éveque, 59500 Douai(1,423 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,511 €)

Rue des Minimes, 59500 Douai(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 32 Ruelle au Verjus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Ruelle au Verjus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.