12 Rue Wallerand Hangouart, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 412 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Wallerand Hangouart, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 654 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Rue Wallerand Hangouart, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 7769 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gendarmerie à 40 mètres
- Douai à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 837 mètres
- Collège Albert Chatelet à 246 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 246 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 239 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Wallerand Hangouart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Wallerand Hangouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Wallerand Hangouart dans son marché local

Prix du 12 Rue Wallerand Hangouart par rapport à la voie

Sur Rue Wallerand Hangouart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 12 Rue Wallerand Hangouart se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Wallerand Hangouart par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Wallerand Hangouart se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,783 €)

Rue des Malvaux, 59500 Douai(1,636 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Wallerand Hangouart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Wallerand Hangouart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.