38 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 104 € à 1 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Victor Hugo, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 6.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 48 mètres
- Douai à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- Collège privé Saint Jean à 184 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 184 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,539 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,627 €)

Rue Victor Gallois, 59500 Douai(1,505 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.