12 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 337 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 20 mètres
- Douai à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- Collège privé Saint Jean à 210 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 203 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Douai et 47.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,371 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,526 €)

Rue Victor Gallois, 59500 Douai(1,408 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.