35 Rue Paul Verlaine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 714 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Verlaine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 35 Rue Paul Verlaine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagnonville à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 644 mètres
- Collège Jules Ferry à 537 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 500 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 35 Rue Paul Verlaine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Verlaine se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Moulin, 59500 Douai(1,675 €)

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Rue de Flers, 59500 Douai(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.