22 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 126 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Martin du Nord, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 22 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 12 mètres
- Douai à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 695 mètres
- Collège Albert Chatelet à 371 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 179 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 379 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Martin du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martin du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Martin du Nord dans son marché local

Prix du 22 Rue Martin du Nord par rapport à la voie

Sur Rue Martin du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 22 Rue Martin du Nord se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin du Nord se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,600 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,525 €)

Rue d’Ocre, 59500 Douai(1,430 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Martin du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Martin du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.