2 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 538 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 119 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Martin du Nord, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 25 mètres
- Douai à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 724 mètres
- Collège Albert Chatelet à 342 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 194 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 349 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Martin du Nord dans son marché local

Prix du 2 Rue Martin du Nord par rapport à la voie

Sur Rue Martin du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Martin du Nord se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin du Nord se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,888 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

Rue d’Ocre, 59500 Douai(1,463 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Martin du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martin du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.