46 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 302 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 46 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 85 mètres
- Douai à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- Collège privé Saint Jean à 257 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 117 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 275 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean de Gouy

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Jean de Gouy dans son marché local

Prix du 46 Rue Jean de Gouy par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 46 Rue Jean de Gouy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jean de Gouy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean de Gouy se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,565 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,851 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Jean de Gouy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean de Gouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.