25 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 300 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Jean de Gouy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 86 mètres
- Douai à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- Collège privé Saint Jean à 247 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 126 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 284 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean de Gouy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean de Gouy dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean de Gouy par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 Rue Jean de Gouy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean de Gouy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean de Gouy se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,565 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,851 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean de Gouy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean de Gouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.