44 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 099 € à 1 862 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°36 et de 19.94 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 23 mètres
- Douai à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 220 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 231 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 430 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 139 mètres

Ventes au 44 Rue Jean Bellegambe

Une vente a été recensée au 44 Rue Jean Bellegambe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

139 000 €(1 931 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•72 m²

44 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean Bellegambe dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Bellegambe par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bellegambe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 44 Rue Jean Bellegambe se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Bellegambe par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Bellegambe se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,477 €)

Rue Léon Gambetta, 59500 Douai(1,506 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,513 €)

Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Bellegambe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Bellegambe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.