23 Rue Henri Dunant, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 014 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 311 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Henri Dunant, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue Henri Dunant, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rogerol à 18 mètres
- Douai à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 603 mètres
- Collège privé Saint Jean à 311 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 311 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Dunant se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Notre-Dame, 59500 Douai(2,314 €)

Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai(1,335 €)

Ruelle Anchin, 59500 Douai(2,364 €)

Rue François Cuvelle, 59500 Douai(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.