32 Rue François Cuvelle, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 485 € à 2 143 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue François Cuvelle, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue François Cuvelle, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle à 35 mètres
- Douai à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 666 mètres
- Collège privé Saint Jean à 245 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 245 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 549 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 237 mètres

Ventes au 32 Rue François Cuvelle

Les 2 ventes au 32 Rue François Cuvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

144 500 €(2 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.91 m²

32 Rue François Cuvelle, 59500 Douai

6 août 2020

205 000 €(1 749 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.23 m²

32 Rue François Cuvelle, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue François Cuvelle dans son marché local

Prix du 32 Rue François Cuvelle par rapport à la voie

Sur Rue François Cuvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Rue François Cuvelle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue François Cuvelle par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Cuvelle se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,834 €)

Rue de Valenciennes, 59500 Douai(1,719 €)

Rue Henri Dunant, 59500 Douai(2,237 €)

Rue des Cotteries, 59500 Douai(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue François Cuvelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François Cuvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.