43 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 985 € à 1 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Emile Basly, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 43 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Alizées à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1038 mètres
- Collège André Canivez à 1061 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 954 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 43 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 43 Rue Emile Basly se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Emile Basly par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Emile Basly se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Atlantic, 59500 Douai(1,340 €)

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Biens en vente à proximité du 43 Rue Emile Basly

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Emile Basly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.