18 Rue du Taon, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 294 € à 1 335 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue du Taon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue du Taon, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Alizées à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 749 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 542 mètres

Ventes au 18 Rue du Taon

Les 2 ventes au 18 Rue du Taon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

94 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

18 Rue du Taon, 59500 Douai

2 mai 2023

95 000 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

18 Rue du Taon, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Taon dans son marché local

Prix du 18 Rue du Taon par rapport à la voie

Sur Rue du Taon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Rue du Taon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Taon par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Taon se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Atlantic, 59500 Douai(1,340 €)

Avenue des Alizés, 59500 Douai(1,307 €)

Rue Edith Piaf, 59500 Douai(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Taon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Taon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.