13 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 332 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 9 mètres
- Douai à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 263 mètres
- Collège André Canivez à 719 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 515 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 409 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 13 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue du Polygone se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Polygone se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lenain, 59500 Douai(1,351 €)

Rue Rhin et Danube, 59500 Douai(1,519 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.