194 Rue du Grand Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 919 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Rue du Grand Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°168 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 194 Rue du Grand Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gayant à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 468 mètres
- Collège Gayant à 436 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 898 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue du Grand Marais

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue du Grand Marais dans son marché local

Prix du 194 Rue du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 194 Rue du Grand Marais se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue du Grand Marais se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et 0.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancien Château, 59500 Douai(1,472 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,440 €)

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,608 €)

Rue d’Anhiers, 59500 Douai(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue du Grand Marais

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue du Grand Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.